El sector de la rehabilitación y la reforma se posiciona como uno de los más críticos para asegurar la vivienda sostenible
- Cerca de 23 millones de viviendas en España necesitan ser sometidas a un proceso de rehabilitación y/o reforma al ser uno de los más antiguos (45 años de media) y menos eficiente, energéticamente hablando, de Europa.
- Los edificios son responsables de hasta el 40 % de las emisiones contaminantes en España, así como del consumo del 30 % de toda la energía demandada por el país, y cuatro de cada cinco edificios son ineficientes energéticamente, lo que convierte la vivienda en la tercera causa de emisiones de CO₂, solo por detrás de los sectores del transporte y la industria.
El sector de la reforma y de la rehabilitación es uno de los que más ha ayudado a la recuperación económica de España desde el año 2020. Pese a sufrir desde entonces vicisitudes como la crisis energética, el encarecimiento y la escasez de materias primas y materiales de construcción, y la falta demano de obra, el sector ha sabido solventar el temporal y que estos solo hayan tenido la consecuencia de cierto retraso en los plazos de ejecución y entrega de los proyectos.
En el año 2022, el sector de la reforma y la rehabilitación experimentó una disminución del 1,4% en comparación con el año anterior. Sin embargo, el mercado de materiales para la construcción, que incluye tanto la obra nueva como la rehabilitación y reforma de viviendas, registró un aumento del 1,85%, impulsado en gran medida por el desarrollo de la obra nueva, que experimentó un crecimiento del 12,75%.
España necesita multiplicar por cinco su ritmo anual de rehabilitación para cumplir la “Hoja de Ruta 2050”
La reforma del parque inmobiliario español no es que deba ser ya algo prioritario, es algo urgente. Si Españaquiere cumplir con la “Hoja de Ruta 2050” de la Unión Europea para alcanzar los objetivos marcados enneutralidad energética, es indispensable atacar uno de los sectores responsables de estas emisiones, laedificación.
En concreto, España necesita incrementar por cinco su actual ritmo de rehabilitación anual deviviendas, hasta las 120.000 rehabilitaciones de media al año para mejorar sus calidades y reducir susemisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera.
Para ello ya se están planteando distintas iniciativas desde las administraciones tanto europeas como nacionales. El ejemplo más claro es el anuncio por parte del Gobierno de destinar 5.300 millones de euros, procedentes de los fondos europeos, a la reforma y rehabilitación del parque de viviendas y de edificios oficiales, además de la regeneración urbana en unas 480.000 viviendas.
El propósito de todos estos planes para la rehabilitación es descender tanto las emisiones contaminantes como el consumo energético español (estimado en 304.276 GWh). Hasta el momento, solo el 0,3 % de los edificios existentes han realizado intervenciones en rehabilitación energética, porlo que el potencial de mejora es enorme; estimándose que, cuando se terminen de reformar todas lasviviendas, el gasto podría verse reducido en cifras cercanas al 36,6%.
Soluciones ABB para convertir las viviendas en smart homes más eficientes, seguras y cómodas
Para lograr estos objetivos no solo es necesaria una concienciación por parte de la sociedad y una clara voluntad de los distintos gobiernos y administraciones. No. También es necesario que fabricantes de soluciones para los hogares y los edificios inteligentes, como ABB y Niessen, diseñen, creen y desarrollen productos que permitan a estos mejorar la eficiencia.
La multinacional suiza ABB, lleva décadas aportando toda su experiencia y conocimiento para crear soluciones sobre automatización de edificios y viviendas que permitan reformar y rehabilitar estos inmuebles en entornos inteligentes.
Mediante la implementación de las soluciones de ABB como el nuevo panel táctil SmartTouch 10″ que ofrece la automatización de edificios con ABB i-Bus® KNX, o el control doméstico de ABB-free@home®, y las funciones totalmente integradas del videoportero Welcome de Niessen en un único dispositivo, se pueden controlar funciones como las persianas, la iluminación, la calefacción, el aire acondicionado… de este modo se logrará reducir de manera significativa el consumo energético y las emisiones contaminantes.
Es importante saber que un hogar medio en España, y en otros países de parecido nivel de desarrollo, aproximadamente el 45%-47% del consumo eléctrico se corresponde con la climatización y la luz. Por ello, una gestión inteligente de estos servicios es aquella que permite utilizarlos solo cuando sean necesarios, y que lo hagan además de una manera óptima, es fundamental.
Una gestión garantizada en caso de emplear los productos y soluciones de ABB y Niessen al estar avalados por la directiva ROHS. Además, han sido creados para ser fáciles de instalar y sencillos de manejar, lo que unido a su escalabilidad los hacen perfectos para ser implementados en cualquier proyecto de rehabilitación y reforma.
Por último, destacar que las soluciones de ABB proporcionan, también, beneficios adicionales como una mayor tranquilidad gracias a avisos de fugas e incendios; más seguridad con el sistema de automatización ABB-free@home® Alarma-Stick; y una gran comunicación con el exterior desde cualquier dispositivo móvil con Welcome de Niessen.
